Rodinný dom na predaj v lokalite Čebovce v okrese Veľký Krtíš

Hľadáte príjemné rodinné bývanie, ktoré v sebe skrýva aj skvelú investičnú príležitosť? Tento moderný, kompletne zariadený dom v obci Čebovce spĺňa vyššie nároky a vďaka veľkorysému pozemku ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť zhodnotenia.
Lokalita a základné parametre
• Lokalita: Čebovce, okres Veľký Krtíš
• Zastavaná plocha domu: 180 m²
• Celková výmera pozemku: 1142 m²
• Súkromie: Celý pozemok je oplotený 2 m vysokým betónovým plotom, dom je výborne odhlučnený od cesty.

VÝNIMOČNÝ INVESTIČNÝ BENEFIT
Vzhľadom na nadštandardnú veľkosť pozemku má budúci majiteľ možnosť odčleniť a predať zadnú časť ako samostatný stavebný pozemok.
• Zadná časť disponuje vlastnou samostatnou prístupovou cestou.
• K dispozícii sú inžinierske siete (IS) priamo pri pozemku.
• Ideálna možnosť ako znížiť náklady na kúpu domu alebo postaviť ďalší dom pre rodinu.
Dispozícia a interiér domu
Dom má premyslené a praktické rozdelenie súkromnú a hosťovskú časť:
• Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou. Z obývačky je priamy vstup na zastrešenú terasu s príjemným posedením a TV – perfektné miesto na relax.
• Kuchyňa: Moderná kuchynská linka s výhľadom do okrasnej záhrady, doplnená o veľkú, praktickú špajzu.
• Rodičovská spálňa s vlastným šatníkom.
• Útulná detská izba.
• Hlavná kúpeľňa: Vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou.
• Samostatná hosťovská zóna: Izba s vlastným vchodom a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta) – ideálne pre návštevy, staršie deti alebo dvojgeneráčne bývanie, alebo na malé podnikanie – kancelária, modeláž nechtov, masážny salón a pod...
• Zázemie: Vstupná chodba, technická miestnosť kombinovaná s práčovňou.

BONUS – Variabilita priestoru: Dom disponuje pochôdznym podkrovím, ktoré ponúka možnosť dobudovania ďalších obytných izieb podľa vašich potrieb.
Technické vyhotovenie a štandard
• Konštrukcia a strecha: Strešná krytina z kvalitnej betónovej škridly.
• Stropy a osvetlenie: Moderné znížené stropy so zabudovanými bodovými svetlami.
• Podlahy: Kombinácia kvalitnej keramickej dlažby a plávajúcich podláh.
• Okná a dvere: Plastové okná so žalúziami, bezpečné kovové vchodové dvere.
• Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie v kombinácii s krbovou pieckou v obývacej izbe.
• Inžinierske siete: Obecný vodovod, obecná kanalizácia + vlastná vŕtaná, veľmi výdatná studňa (ideálna na polievanie záhrady a bazén).
• Bezpečnosť: Kamerový systém.
• Internet: Optická sieť
Exteriér, záhrada a relax
• Bazén: Polozapustený kruhový bazén (priemer 4,6 m, hĺbka 1,2 m) s kompletným technickým príslušenstvom ukrytým v garáži.
• Zábava: Pripravené miesto na vírivku (jacuzzi) a osadená trampolína pre deti.
• Záhrada: Pekne udržiavaná okrasná záhrada, ovocné stromy, kríky a 2 veľké vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny.
Parkovanie a úložný priestor
• Garáž: Veľká samostatná garáž (slúži aj na technické zázemie k bazénu).
• Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pri garáži a 1 parkovacie miesto vo dvore.
• Dielňa: Priestranná kôlňa na pozemku, ktorá slúži ako dielňa pre domáceho majstra a sklad náradia.
Dom sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ!
V cene je zahrnutý všetok nábytok, elektrospotrebiče, ale aj kompletné záhradné náradie, vrátane kosačky. Stačí si vziať osobné veci a hneď bývate!

Cena nehnuteľnosti je 169.000,- EUR.
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.
Viac informácií na t.č. +421 907 818 423
Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk